Dependendo do que você procura em um determinado momento de vida, cada modalidade pode oferecer muitas vantagens.
O momento de comprar o seu apartamento chegou! Em meio a tantas decisões, uma é fundamental para saber por onde e como começar a procurar: comprar o imóvel na planta, já em processo de construção ou entregue e pronto para morar?
Muitos podem dizer que o imóvel na planta é o mais vantajoso porque costuma ser, de fato, mais barato. Mas as outras modalidades também oferecem muitas vantagens e, dependendo do seu momento de vida, uma delas pode ser mais indicada que a outra.
Para entender melhor qual destes três tipos de compras é o melhor para o que você precisa neste momento, conheça as vantagens de cada uma delas agora.
Vantagens de comprar na planta
O maior benefício da compra de apartamento na planta é, sem dúvidas, o preço mais acessível e o prazo mais longo para criar um fluxo para pagar a entrada. Mas você sabe por que imóveis na planta tendem a ser mais baratos?
Por estar nos primeiros estágios antes da construção, é muito possível que a construtora também ofereça facilidades de pagamento, descontos por antecipação e financiamento direto com ela. A mais comum é o parcelamento da entrada e o financiamento direto com ela. As despesas com escritura e registro também têm o custo menor, se o cliente optar pela modalidade de “crédito associativo”. Outra vantagem é a valorização do imóvel, que sempre cresce até a entrega das chaves.
Se for bem localizado, o valor do apartamento aumenta ainda mais, fazendo dele uma ótima opção de investimento.
Se você não tem pressa de se mudar, precisa de mais tempo para se organizar financeiramente e planejar a sua mudança, essa é a modalidade ideal de compra. Mas lembre-se de que é importante pesquisar a fundo o histórico da construtora e sua reputação no mercado. Isso dá mais segurança na hora de optar por este tipo de compra.
Vantagens de comprar em processo de construção
Na compra do apartamento já em construção, a maior vantagem é o menor tempo de espera. Os benefícios de preço mais acessível, facilidade de pagamento e financiamento e valorização não mudam muito nesta modalidade de compra.
Mas se você ainda precisa de tempo para se programar financeiramente e também para fazer a mudança, tudo a médio e curto prazo, comprar o apartamento em construção é perfeito. Além disso, você pode acompanhar a obra e até mesmo ter oportunidades de maior personalização do seu apartamento, caso seja possível. Para quem financia, o tempo menor para correção do saldo devedor também é uma grande vantagem.
Vantagens de comprar pronto para morar
O apartamento já entregue de fato já estará com uma boa valorização e com probabilidade de aumentar ainda mais. É essa a aquisição ideal para quem tem pressa e não pode esperar muito tempo para mudar.
Com o imóvel pronto para morar, você já se programa para fazer melhorias, planejados e mudar. Além disso, como existem muitas opções de apartamentos prontos no mercado, é excelente para quem está em busca do imóvel perfeito e do jeitinho que sempre sonhou nos mais diferentes aspectos: planta, localização, infraestrutura, áreas comuns, áreas de lazer, etc.
Outra vantagem é a previsibilidade dos custos. O imóvel pronto já oferece ao comprador um valor mais preciso de seus gastos mensais com água, luz, gás e condomínio, por exemplo. Ótimo para quem quer se programar!
Para quem busca um apê para investir em locação, o imóvel entregue também é uma boa pedida. Você não precisa esperar muito para colocá-lo no mercado e o retorno do investimento pode vir com mais rapidez.
Agora, você pode escolher!
Qual é o seu momento de vida? Como vimos, cada modalidade de compra tem vantagens para cada situação. Agora é pensar bem e resolver o que você quer para sua vida agora. E para todos os momentos, a Consthruir estará ao seu lado!
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Na planta
- Famile Lino – https://consthruir.com.br/site/famile-lino/
Em construção
- Famile Anchieta 580 (Bloco A Em Construção) – https://consthruir.com.br/site/famile-lino/
Entregues e Prontos para morar
- Famile Anchieta 580 (Bloco B Entregue) – https://consthruir.com.br/site/famile-lino/
- Famile Gentil 300 – https://www.consthruir.com.br/site/famile-gentil
- Sole Feel Free – https://www.consthruir.com.br/site/sole-feel-free
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